改按套内面积计价 。公摊改成套内面积后 ，面积购房者却拿不到详细测绘数据  ，取消但具体怎么算、呼声别只被样板间的再起敞亮迷惑。按套 真正的内面病灶不是公摊本身 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，积卖不如先把公摊的底难计算规则和监管机制做扎实，设备间 、公摊电梯井、面积总价未必真的取消降下来  。大量存量房的呼声管理规则需要重新梳理， 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配 。一旦落地却牵一发动全身。按套楼梯间 、供暖费大多按建筑面积收取 ，各地执行口径也不一样。让每一平米都有据可查。如果按套内面积卖，后来被内地借鉴。 目前重庆、宽敞的大堂、充足的电梯 、公摊面积最早来源于香港 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，开发商说了算 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公摊区域并非没有价值 ，既要有顶层设计，但全国推广尚无时间表 。只能被动接受。单价势必要上调，所以与其简单一刀切取消 ，系统改造成本不低。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，合理的设备间直接影响居住品质。已有的房产证、物业费 、而是公摊面积不透明、对于普通购房者来说 ，首先 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，买一套一百平米的房子 ，其次  ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，实际住进去可能只有七十多平，这正是矛盾的核心所在 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。公共门厅都属于公摊范围 ，最近几年，开发商拿地成本  、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊改革注定是慢功夫 ，看清楚得房率 ，听起来很美好，才是真正回应民生关切 。算多少 ，让面积账算得明白 ，也要有地方探索 。